金装好还是毛坯房好/金装房和精装房什么区别

精装房和毛坯房差距有多大

根据当地的市场价来看，精装修的房子价格一般会比毛坯房高出10%到20%左右。具体的价格还会受到房子的地理位置、楼层、面积等因素的影响。综上所述，选择精装修的房子还是毛坯房取决于个人的需求和预算。如果你希望省去装修的麻烦，喜欢现成的装修风格，而且预算充足，那么选择精装修的房子是一个不错的选择。

精装房的费用通常比毛坯房要高不少。一般来说，毛坯房价格相对较低，主要就是建筑成本等基础费用。而精装房在此基础上，增加了装修成本。装修费用差异较大，简单装修的精装房每平米可能增加几百元到上千元不等的成本，如果是豪华装修，每平米增加的费用可能会达到数千元甚至更高。

费用对比毛坯房：总价较低，首付款和贷款金额相对较少，月供压力小。但装修费用需自行承担，从几万到几十万元不等，需一次性或分阶段支付。精装房：总价包含装修费用，首付款和贷款金额较高，月供压力较大。但装修费用可纳入贷款，无需一次性支付，资金压力分散。

价格相对较低：毛坯房的总价通常比精装房便宜，购房者可以节省一部分费用。装修个性化：购房者可以根据自己的喜好、生活习惯等进行个性化装修。装修质量可控：购房者可以全程参与装修过程，对装修材料、施工质量等进行把关。

毛坯房和精装房的主要区别体现在装修程度、入住时间、资源消耗、装修质量、购房成本以及风格选择等方面。装修程度：毛坯房：指的是房屋交付时，仅完成基础的结构建设和初步的粉刷，未进行任何室内装修。业主购买后，需要根据自己的喜好和需求进行装修设计，包括地面铺设、墙面处理、水电改造、厨卫安装等。

买毛坯房和精装房的费用差异体现在多个方面。首先是房价。一般来说，精装房由于其装修成本等因素，价格会比毛坯房高一些。开发商会将装修成本分摊到房价中，所以购房者购买精装房时，每平米的房价可能会比毛坯房贵几百元甚至更多。其次是装修费用。

毛坯房简单装修要多少钱毛坯房如何简单装修

1、平毛坯房简装费用明细水电125平的房子水路装修的预算大概在3500元左右，电路装修的预算4500元左右（含电线、各种插座开关电气控制箱等）。地面地砖：地砖装修人工+材料预算大概在75-120元/_（含踢脚线），考虑到破损裁砖等情况，提前预留3%-8%损率。

2、增加豪华软装：在纯出租型简装的基础上，增加特色壁纸、欧式铁艺吊灯、水晶灯等软装，以及适当增加吊顶、灯带和固定家具。这样总装修造价在5万左右。装修建议 水电不改：为了节省成本，水电可以保持毛坯房原有配置，等今后自住时再考虑改造。

3、这样算下来，100平米毛坯房简单装修总价大概在8万-15万元。时间上，水电改造3-5天，墙面地面处理7-10天，门窗安装2-3天，整体简单装修大概20-30天能完成。不过这只是大致估算，实际可能会因施工队伍效率、天气等因素有所变化。比如遇到连续阴雨天气，墙面干燥时间延长，工期就可能会推迟。

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刷底漆时，底漆一定更要均匀，确保墙面的每一个地方都刷到。面漆一般刷2-3遍，两遍是最基础的。在底漆干透后即可开始涂刷面漆，刷漆时，要保持涂色均匀、薄厚一致，无流挂、无搭色。不要在刷漆过程中再兑水，特别是深色墙漆，否则容易导致油漆干透后，墙面颜色不一致。每一遍面漆要在前一遍干透后再施工，避免影响墙面平整和涂刷质量。

多乐士乳胶漆金装五合一涂料（家丽安净味）：价格大约在170元以上。这个价格仅为参考，实际购买时可能会因各种因素有所不同。

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毛坯房变成精装房什么心情?

那第一个我感觉肯定是很激动了，因为别人把你的毛坯房装修成精装房，你首先肯定是很激动的一件事情，所以说现实生活之中的话，那么很多时候就是这样子的，其实现实生活之中的话，他的毛坯房其实装修的话，其实钱还不是他自己的。

一：可以按照自己的喜好来装修。为什么要自己装修不直接选择精装房呢，虽然说直接租精装房会更加的方便省事一点，自己不用操那么多的心，但是却不能按照自己的喜好来。自己从毛坯一步步装修，更能够装出自己喜欢的感觉，这才是真正属于自己打造出来的家，才更加的温馨有爱。二：自己装修更有人情味。

个性化需求：每位购房者都有自己的审美偏好和生活习惯，原精装房的设计风格、装饰细节等可能无法完全满足每位买家的个性化需求。毛坯房允许购房者根据个人喜好自由选择装修风格和材料，因此更具吸引力。节省拆改成本：拆除原有装修所涉及的成本相当高昂，特别是在一线城市，建筑垃圾清理费用更是一笔不小的开支。

提升居住品质：精装修的房子在交房时就已完成了高品质的装修，避免了毛坯房作为“未完成作品”的缺陷，能够全面体现开发商对于高品质生活的理解和追求。全精装交房还能避免二次装修导致的建材消耗、浪费与建筑污染，同时减少入住后长时间分散装修可能引发的安全隐患，保证整体居住品质。

房地产市场上的毛坯房逐渐被精装修房取代，是一件好事。毛胚房地处商品住宅区，有利于我们的环保事业发展，与我们倡导的房地产发展的绿色环保和节能目标是一致的，因此要促进产业升级改造，就更为重要，另一方面是因为毛胚房装修非常耗时。

自己怎么装修房子省钱

装修房子最省钱的方法是避免找装修公司，自行规划并定位风格，在基础装修中合理分配预算，通过网购和熟人渠道购买材料，同时注重软装和细节的省钱技巧。避免找装修公司：自己通过网上查找与自家户型相似的装修图纸，并根据实际需求进行修改。这样可以省去装修公司的设计费用和管理费用，同时更直接地控制装修过程。

自装节省费用：最省钱的方式是自行装修，但需确保自己有时间、有耐心且精力充沛。自装一套房子，省下几万块钱是可行的。找靠谱工人：自装时找工人是关键。可去卖材料的店铺（如卖水管、乳胶漆、石膏板的店），购买材料时让商家介绍工人。

装修房子想要省钱，可通过网购材料、自行安装部分物品、参与水电前期处理等方式实现，但需要自己多付出时间和精力。能网购的尽量全部网购 灯具、床、开关插座、电脑桌等物品，网购价格通常比实体店便宜。但需自行组装和安装，需按照图纸操作。实体店虽提供送货安装服务，但费用较高。